空き家管理
徳島の空き家管理
離れて暮らしていると、実家や空き家の様子は分かりにくいものです。月に1回、家の中と外を見回り、写真をつけてご報告します。
料金
| メニュー | 料金（税込） |
|---|---|
| 見回りプラン（月1回）外まわりと室内の点検・換気・通水・郵便物の整理・写真で報告 | 5,500円〜／月 |
| 見回り＋お掃除プラン（月1回）見回りに、室内の簡単な掃除を加えます | 11,000円〜／月 |
| 1回だけの見回り帰省前・売却前の確認などに | 7,700円〜／回 |
| 台風・大雨のあとの臨時の見回り契約中のお客様 | 5,500円〜／回 |
| 草刈り・庭木の手入れ「草刈り・庭のお手入れ」の料金で | お見積もり |
- 表示の料金はすべて税込です。「〜」は最低料金で、広さ・汚れ・作業のしやすさで変わります。
- お見積もり・出張見積もりは無料です。作業の前に金額を確定し、追加が必要な場合は作業前に必ずご相談します。
- 駐車場がないお宅では、近くのコインパーキング代を実費でお願いする場合があります。
- 遠方の地域は交通費をいただく場合があります。その場合はお見積もりの時にお伝えします。
見回りでやること
- 外まわりの確認（外壁・屋根・窓・塀・庭。地上から見える範囲）
- 室内の確認（雨漏りの跡・カビ・害虫・動物の侵入）
- 窓を開けての換気、水道の通水
- 郵便受けの整理（チラシの処分・大事な郵便物の転送はご相談）
- 写真をつけたご報告（LINEかメール）
放っておくと、どうなるか
人が住まない家は傷みが早く、草木の繁茂や雨漏り、動物の侵入が起きやすくなります。管理が行き届かない空き家は、市町村から指導・勧告を受けることがあり、勧告を受けると土地の固定資産税の軽減（住宅用地の特例）が外れる場合があります（空家等対策の推進に関する特別措置法）。
定期的に見回り、傷みを早く見つけることが、家の価値を守ることにつながります。
片付け・解体・売却の前の整理も、一か所で
よくあるご質問
遠方に住んでいて、鍵を渡しに行けません。
郵送でのお預かりにも対応します。お預かりの際は預かり証をお渡しし、鍵の保管方法もご説明します。
見回りでは、何を報告してもらえますか？
外壁・屋根（地上から見える範囲）・窓・雨漏りの跡・庭の様子・郵便物などを確認し、写真をつけてご報告します。気になる点があれば、対応の方法と費用もあわせてお伝えします。
将来、片付けや解体も考えています。
グループで片付け（エイカクリーンサービス）・解体（エイカ解体サービス）・買取（栄華商事）まで対応しています。見回りの担当者が窓口になって、まとめてご相談に乗ります。
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内容がまとまっていなくても大丈夫です。お話を伺って、できること・料金の目安・日程をお伝えします。